Un mur non étanche, des joints de brique qui s’effritent prématurément, un revêtement de pierre qui se tache… Les litiges entre promoteurs et propriétaires sont fréquents. Les résoudre dans l’intérêt de toutes les parties peut être long et coûteux, sauf si l’on peut se fier à un expert impartial.
Depuis 40 ans, Lemaire et Associés intervient dans plus de 400 dossiers de réclamations ou de vices cachés:
En demande et en défense
Expertise ou une contre-expertise
Litiges allant jusqu'à 25 M$
Pour syndicat de copropriétaires, promoteur, entrepreneur, assureur, architecte ou municipalité
Avec ou sans avocat
Pour chaque dossier, nous procédons à une inspection systématique, à des fouilles si nécessaire, et à toutes les recherches pour comprendre l’origine du problème.
Nous sommes des spécialistes des vices de conception, des vices de construction et des matériaux défectueux concernant :
L’enveloppe du bâtiment
Les infiltrations d’eau
La défaillance des murs de maçonnerie
La sécurité incendie
La sécurité des façades (loi 122)
Les Codes et les normes en construction
Nos rapports d’expertise donnent l’heure juste et proposent des solutions rapides et efficaces.
Rédigés comme des récits clairs et accessibles, nos rapports expliquent les principes techniques et physiques pour en faciliter la compréhension par tous.
Bien que vulgarisés, les éléments techniques et réglementaires y sont toutefois présents, ce qui rend nos rapports solides, complets et difficilement contestables.
Nous intervenons toujours dans l’intérêt des parties concernées, et la majorité des dossiers que nous traitons se règlent hors-cour.
Si nécessaire, nous collaborons avec des professionnels spécialisés : ingénieurs, acousticiens et autres experts techniques.
Expertise technique approfondie : connaissance des matériaux et des problèmes les plus fréquents;
Impartialité et clarté : avis objectifs, véritables outils d’aide à la décision;
Recommandations concrètes : pour réparer, corriger et résoudre rapidement, au meilleur coût.