Nos services
Expertise
Nos services
Des experts indépendants,
un avis sûr et éclairant
Un mur non étanche, des joints de brique qui s’effritent prématurément, un revêtement de pierre qui se tache… les cas de litiges opposant des promoteurs à des propriétaires sont nombreux. Et les régler dans l’intérêt des deux parties peut s’avérer long et coûteux, à moins de pouvoir se fier à un expert impartial.
En 35 ans, Michel Lemaire et ses collaborateurs sont intervenus à plus de 400 reprises dans des dossiers de réclamations ou de vice cachés :
- En demande et en défense
- Pour une expertise ou une contre-expertise
- Pour des litiges compris entre 500 000 $ et 25 M$
- Pour représenter un syndicat de copropriétaires, une compagnie, un promoteur, un entrepreneur, un assureur, un architecte ou une municipalité, par l’intermédiaire d’un cabinet d’avocats ou non.
Nos champs de compétences :
enveloppe du bâtiment, maçonnerie, sécurité incendie
Pour chaque dossier d’expertise ou de contre-expertise, nous procédons à une inspection systématique des lieux, à des fouilles si c’est pertinent et à toutes les recherches susceptibles de nous aider à comprendre l’origine du problème au cœur du litige.
Nous sommes des spécialistes des vices de conception, des vices de construction et des matériaux défectueux concernant :
- L’enveloppe du bâtiment
- Les infiltrations d’eau
- La défaillance des murs de maçonnerie
- La sécurité incendie
- La sécurité des façades (loi 122)
Si nécessaire, nous faisons appel à professionnels et techniciens spécialisés pour certains aspects spécifiques de l’analyse : ingénieurs, acousticiens, etc.
Une véritable aide à la décision
Selon nous, un rapport d’expertise devrait permettre non seulement d’avoir l’heure juste sur un problème, mais aussi, voire surtout, d’envisager une solution rapide et efficace.
Et c’est avec cette volonté de faire avancer les dossiers et de les régler dans l’intérêt de toutes les parties que nous intervenons dans les litiges. À ce jour, la majorité des cas dans lesquels nous sommes impliqués se sont réglés hors-cour.
Ce qui nous distingue :
- Une connaissance approfondie des techniques et des matériaux utilisés pour l’enveloppe du bâtiment, ainsi que des problèmes les plus fréquents;
- Une impartialité dans l’analyse et des avis clairs, rédigés pour être de véritables outils d’aide à la décision;
- Des recommandations réalistes pour réparer, corriger et régler le problème dans les meilleurs délais et au meilleur coût.